АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 2013 г. № 378

О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ ОБЛ.,
Г. ТОМСК, УЛ. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, 123А
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации г. Томска
от 22.04.2013 № 397)

Руководствуясь постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Красноармейская, 123а (протокол № 21 от 05.03.2013), постановляю:
1. Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (А.З.Кобеева):
1.1. осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200023:4473 по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Красноармейская, 123а (далее - конкурс) с учетом сведений согласно приложению к настоящему постановлению;
1.2. организовать и провести конкурс;
1.3. по итогам конкурса заключить с победителем конкурса договор аренды земельного участка.
2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Города Томска Е.В.Паршуто.

Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК





Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 16.04.2013 № 378
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации г. Томска
от 22.04.2013 № 397)

1. Форма торгов - открытый конкурс, форма подачи предложений о размере арендной платы - закрытая.
2. Срок принятия решения об отказе от проведения конкурса - не позднее чем за 30 дней до наступления даты проведения конкурса.
3. Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка:
(в ред. постановления администрации г. Томска от 22.04.2013 № 397)
3.1. адрес: Томская обл., г. Томск, ул. Красноармейская, 123а;
3.2. кадастровый номер: 70:21:0200023:4473;
3.3. площадь: 1481 кв. м;
3.4. целевое назначение: для строительства предприятия общественного питания;
3.5. вид разрешенного использования: предприятия общественного питания;
3.6. ограничения: часть земельного участка площадью 1000 кв. м в охранной зоне инженерных коммуникаций;
3.7. обременения: деревянные сараи, четыре металлических гаража. Правообладатели деревянных сараев и металлических гаражей не установлены.
4. Начальная цена 1234784,00 рублей.
5. Размер задатка 1234784,00 рублей (перечисляется на расчетный счет департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска).
6. Условия конкурса: объект, предполагаемый для размещения на земельном участке, должен иметь следующие характеристики:
6.1. этажность здания: 2 этажа;
6.2. площадь застройки: не более 600 кв. м.
7. Критерии признания претендента участником конкурса: подтверждение выполнения условий конкурса: представление эскизного проекта предприятия общественного питания, соответствующего условиям п. 6 настоящего приложения, в виде альбома, выполненного организацией (лицом), имеющей право на выполнение работ по подготовке проектной документации, и содержащего следующую информацию:
а) схему планировочной организации земельного участка;
б) архитектурное и конструктивное решение объекта строительства;
в) визуализацию объекта строительства.
8. Критерии определения победителя конкурса:
8.1. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наибольший размер арендной платы при условии выполнения таким победителем условий конкурса, установленных п. 6 настоящего приложения.
8.2. При равенстве предложений победителем признается тот участник конкурса, заявка которого была подана раньше.
9. Существенные условия договора аренды земельного участка:
9.1. Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору земельный участок во временное возмездное владение и пользование.
9.2. Размер арендной платы: определен по результатам конкурса.
9.3. Цель предоставления земельного участка - для строительства предприятия общественного питания.
9.4. Арендатор обязан использовать земельный участок для строительства объекта со следующими характеристиками:
- этажность здания: 2 этажа;
- площадь застройки: не более 600 кв. м.
9.5. Срок аренды (срок действия договора) - 3 года с даты подписания договора.
9.6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы: арендная плата взимается с даты подписания договора. Сумма годовой арендной платы вносится арендатором в 15-дневный срок после подписания договора в размере, пропорциональном периоду использования земельного участка до конца текущего года. В последующие годы плата за пользование земельным участком вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.
9.7. Порядок передачи прав и обязанностей арендатора третьему лицу: арендатор имеет право передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу при условии получения предварительного письменного согласия арендодателя.
9.8. Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
9.8.1. В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных настоящим разделом договора сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
9.8.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.


------------------------------------------------------------------